本報訊（記者 趙語涵）記者昨天從(cong) 未來科學城集團獲悉，北京市2022年第五批集中供地中成交的越秀項目近日取得由昌平區住建委核發的施工準備函，正式入場施工。該項目由未來科學城集團負責前期的土地供應，從(cong) 土地成交到滿足開工條件僅(jin) 20天，再創新速度。

　　據悉，越秀項目位於(yu) 未來科學城西區的昌平區回龍觀史各莊街道，項目北側(ce) 緊鄰城市主幹道定泗路，東(dong) 南側(ce) 距離朱辛莊地鐵站900米，距離京藏高速1.8公裏。項目總規模約17.11萬(wan) 平方米，除8.8萬(wan) 平方米商品房外，還將同步建設約0.93萬(wan) 平方米的商業(ye) 設施及9班幼兒(er) 園一所。

　　土地供應之初，未來科學城集團在取得規劃綜合實施方案批複後快速完成86個(ge) 工作節點，圓滿完成供地任務，最終該項目於(yu) 2022年12月30日發布正式掛牌公告。得益於(yu) 地理位置等各方麵的優(you) 勢，該項目自土地掛牌公告起就受到廣泛關(guan) 注，最終於(yu) 2023年2月8日由廣州越秀地產(chan) 以搖號方式競得該宗土地。

　　作為(wei) 昌平區今年重點開展的“拿地即實質開工”的第一個(ge) 試點項目，區住建委作為(wei) 項目服務管家“全程陪伴”，為(wei) 項目量身定製了施工許可手續辦理模式，較原計劃提前2個(ge) 月實現開工。

　　得益於(yu) 市區住建、規自、發改部門的聯合發力，各項業(ye) 務手續高度並聯，企業(ye) 密切配合，在短短20天內(nei) 完成了項目公司注冊(ce) 、土地出讓合同主體(ti) 變更、施工準備函核發等從(cong) 拿地到實質開工的多項準備工作。施工準備函的取得，意味著項目單位可先期開展“土方、護坡、降水”施工準備作業(ye) ，有助於(yu) 建設單位有效縮短項目建設周期和節約投資成本。